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2026年盛夏，斌锋时代城接连遭遇两记重击。先是服务两年有余的万科物业发出撤离通知，定于10月11日正式撤场；紧接着小区首届业委会全体成员集体递交辞呈。这个曾寄托着无数家庭安居梦想的小区，转瞬间沦为"双失"状态，引发广泛关注。

回溯两年前，万科物业入驻时曾带来诸多期待。物业在告别信中详述了改造成果：新增61处高清监控、为180个井口加装防护网、更换45个老旧井盖；同时完成了地下车库照明改造、电梯阻车系统安装及污水管道彻底维修等工程。丰富多彩的社区活动也曾为邻里关系增色不少。

然而光鲜表象下暗藏隐忧。物业坦言，尽管持续投入改善设施，但受人力、物料及能源成本上涨影响，加之物业费收缴率持续低迷，收支长期失衡。经多次评估，最终不得不做出退出决定。

业委会在辞职信中详细陈述了履职历程。从筹备组建、召开业主大会到引进万科物业，每个环节都留有完整记录。成员们强调任期内公共收益分文未动，反而通过多方协调为小区节省开支。但令他们心灰意冷的，是部分业主持续散布的不实言论和无端指责。

面对物业因经营压力撤离、业委会因心力交瘁解散的双重打击，小区瞬间陷入管理真空。这场危机暴露出物业费收缴、业主信任缺失、公共事务沟通不畅等多重问题。当负面情绪压倒建设性意见，再专业的服务团队和再热心的自治组织都难以为继。

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